Gerekli
Evraklar
Bankadan bankaya
degişebilmekle birllikte genel olarak bir mortgage basvurusu için gerekli
evraklar
asagidaki gibidir:
* TC.
Kimlik Fotokopisi
*
Maaş Bordrosu veya İşyerinden alınan çalışma belgesi (Noter tasdikli İmza
sirküleri ile birlikte)
* Son
aylara ait banka ekstreleri
*
Varlıkların ibraz edilmesi (gayrimenkul, banka hesapları vs)
*
Aylık giderler (kira, okul masrafları, diğer kredi ödemeleri vs.)
*
Kredi talep eden kişinin adresini tespit etmek için evrak (telefon faturası,
ikametgah belgesi)
*
Alınacak gayrimenkulun tapusu (bağlı oldugu tapu dairesinden)
*
Serbest meslek sahipleri için ticari sicil gazetesi
* Diger gelir kaynaklari ile ilgili bilgiler (kira
geliri, diğer finansal kaynaklardan elde edilen gelir)
Mortgage Brokerlık Hizmeti Süreç ve Zamanlama
|
1. |
Finzoom Müşteri Formu |
Online doldurulur ve gönderilir. Mortgage Danışmanı başvuru yapıldıktan sonra 24 saat içinde müşteriyi telefon ile arar. |
|
2. |
Finzoom Mortgage Danışmanınızla Görüşme |
İhtiyaçların belirlenmesi için ön görüşme |
|
3. |
Ürün Tavsiyesi |
Mortgage danışmanı müşterinin ihtiyaçlarına en uygun 3 adete kadar krediyi belirler ve önerir. |
|
4. |
Bankaya Ön Başvuru |
Seçilen bankaya ilk başvuru yapılır. |
|
5. |
Ön Onay |
Başvuru yapıldıktan sonra 3-4 gün içinde ön onay alınır. |
|
6. |
Mülk Alımı İçin Ön Kontrat
|
Mortgage onaylanması durumunda müşteri evi satın almak üzere kontratı imzalayabilir. |
|
7. |
Evrakların Hazırlanması |
Mortgage kredisi için gerekli tüm evrakların toplanması ve bankaya verilmek üzere hazır hale getirilmesi |
|
8. |
Gayrimenkul Değerlemesi |
Banka tarafindan belirlenecek bir değerleme uzmanı tarafindan kredinin ipotek rakamını belirleyecek olan gayrimenkulun pazar değerinin belirlenmesi |
|
9. |
Banka Onayı |
Gerekli tüm dokümanlar teslim edildikten sonra banka mortgage için son onayı verir. |
|
10. |
Mortgage İmza Aşaması |
Banka müşteri tarafından imzalanacak olan kontratı hazırlar. |
|
11. |
Gayrimenkulun Moter Onaylı Tapusunun Transferi |
Banka, Alıcı ve Satıcı gayrimenkulun resmi tapu transferi için Noter'de bir araya gelir. |
|
12. |
Para Transferi |
Banka kredinin tamamını satıcıya aktarır. |